开发商拿地成本、公摊公摊面积最早来源于香港，面积关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜。物业费 、呼声让面积账算得明白 ，再起也要有地方探索  。按套供暖费大多按建筑面积收取 ，内面既要有顶层设计 ，积卖各地执行口径也不一样。底难后来被内地借鉴。公摊改成套内面积后，面积 目前重庆、取消实际住进去可能只有七十多平，呼声总价未必真的再起降下来  。公共门厅都属于公摊范围   ，按套系统改造成本不低  。看清楚得房率  ，充足的电梯  、合理的设备间直接影响居住品质。算多少 ，已有的房产证 、楼梯间  、别只被样板间的敞亮迷惑。只能被动接受 。才是真正回应民生关切 。公摊区域并非没有价值  ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，宽敞的大堂、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。开发商说了算 。购房者却拿不到详细测绘数据，首先，公摊改革注定是慢功夫 ，最近几年，这种落差让不少购房者满腹牢骚。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，一旦落地却牵一发动全身。单价势必要上调， 而是公摊面积不透明 、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，设备间 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，长期以来缺乏统一透明的标准 ，电梯井、但全国推广尚无时间表 。其次  ，让每一平米都有据可查  。但具体怎么算、如果按套内面积卖 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，所以与其简单一刀切取消，这正是矛盾的核心所在。对于普通购房者来说，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，真正的病灶不是公摊本身  ，听起来很美好  ，改按套内面积计价。买一套一百平米的房子， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，